1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
30.1万円/㎡
前年比-45.4%
福岡市中央区
50.4万円/㎡
前年比-17.4%
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オークヒルズ平尾倶楽部
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩15分
1989年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
6,960万円
51.9万円/㎡
3,819
5,913
8,006
10,100
AI査定結果
推定相場価格
6,960万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,913万円〜8,006万円
44.1万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
オークヒルズ平尾倶楽部
6,500万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 134.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 6,500万円 | 48.4万円 | 5階 | 134.16㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | オークヒルズ平尾倶楽部 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 6,500万円 | 48.4万円 | 134.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/09 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 6,998万円 | 53.4万円 | 131.05㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 大濠公園パーク・マンション 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅10分 | 6,980万円 | 56.0万円 | 124.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャトレけやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 8,000万円 | 57.5万円 | 139.21㎡ | 5LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ティアラ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,380万円 | 43.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロイヤルヒルズ笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅29分 | 6,250万円 | 37.5万円 | 166.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/23 | グランピア山荘通り 福岡市中央区平尾五丁目 | 薬院大通駅14分 | 5,280万円 | 50.3万円 | 104.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンションマキシム平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 5,850万円 | 50.4万円 | 116.18㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.4%下落、福岡市中央区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して4%割安です。